房子拆迁评估不合理怎么办

若房子拆迁评估不合理，可按以下方式处理：
一是收到评估报告10日内，书面指出问题，向房地产价格评估机构申请复核评估。
二是若对复核结果不满，收到复核结果10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
三是若对补偿有争议，由征收部门报请政府作补偿决定并公告。被征收人不服可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
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结论：
房子拆迁评估不合理，可依次申请复核评估、评估专家委员会鉴定；对补偿有争议可由相关政府作出补偿决定，不服补偿决定可申请行政复议或提起行政诉讼。
法律解析：
依据相关法律规定，被征收人若认为房子拆迁评估不合理，有明确的救济途径。自收到评估报告10日内可书面要求房地产价格评估机构复核评估，指出报告问题。若对复核结果不满，收到复核结果10日内可向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。若对补偿有争议，房屋征收部门会报请市、县级人民政府依照法规按征收补偿方案作出补偿决定并公告。被征收人对补偿决定不服，可通过行政复议或行政诉讼维护权益。这一系列规定保障了被征收人的合法权益，确保拆迁评估及补偿合理合法。若在拆迁评估和补偿过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取专业法律建议和帮助。
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若房子拆迁评估不合理，可按既定步骤处理以维护权益。
1.申请复核评估：收到评估报告10日内，向房地产价格评估机构书面申请复核，指出报告问题。
2.申请专家鉴定：对复核结果有异议，收到复核结果10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
3.等待补偿决定：若对补偿有争议，由房屋征收部门报请市、县级人民政府依照法规和补偿方案作出补偿决定并公告。
4.行政复议或诉讼：被征收人对补偿决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼。

建议被征收人在每个环节都要注意时间节点，收集好相关证据，确保自身诉求合理合法，维护自身权益。
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法律分析：
（1）当房子拆迁评估不合理时，被征收人在收到评估报告10日内有申请复核评估的权利，且要书面指出评估报告问题，这是对评估结果初步的纠错机制。
（2）若复核结果仍不能让被征收人满意，自收到复核结果10日内可向评估专家委员会申请鉴定，专家委员会具备专业知识，能更客观地判断评估是否合理。
（3）若对补偿有争议，由房屋征收部门报请政府作出补偿决定并公告。被征收人对补偿决定不服，可通过行政复议或行政诉讼途径维权，这为被征收人提供了有效的法律救济手段。

提醒：
处理拆迁评估问题要严格遵循法定期限，及时采取行动。不同案情应对方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）自收到评估报告10日内，书面指出问题向房地产价格评估机构申请复核评估。

（二）若对复核结果有异议，自收到复核结果10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

（三）若对补偿有争议，由房屋征收部门报请市、县级人民政府依法规按征收补偿方案作补偿决定并公告。被征收人对补偿决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。