律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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06/28
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退租不退钱该怎么办
1.查看合同约定。退租时房东不退钱，先看租赁合同里关于退租和退费的规定。若房东违约，与之协商退款并保留聊天、通话记录。 2.寻求调解帮助。协商不成，向房地产中介协会、消协等投诉，请求调解。也可发律师函，表明立场施压。 3.提起法律诉讼。若前面方法都没用，收集合同、付款凭证等证据，到房屋所在地法院起诉维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.房东在退租时不退钱，租客可依循一定步骤维护权益。先查看租赁合同中退租和退费约定，若房东违约
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06/28
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求助，假如我在安义地区，请教，空置房物业收费标准是多少
空置房物业费处理需依合同约定或协商。 处理方式有按合同全额支付、申请打折或按70%交纳。选择时应考虑房屋状态、与服务企业的协商情况及当地政策。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 空置房物业费依情况而定。 1. 若合同有约定，则按约定支付； 2. 房屋未完工，可向物业申请优惠，一般打15%~30%的折扣； 3. 办理过户后未入住，与物业书面协商一致，可按70%的标准交纳物业费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123
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06/28
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我的猫咪因吃网购猫粮中毒死亡，如何向卖家索赔？
先保留好购买猫粮的凭证，像订单记录、付款截图等，还有猫咪的诊断证明、死亡证明等能证明是因吃该猫粮中毒死亡的证据。接着和卖家沟通索赔，说明情况和你的赔偿要求。若卖家不配合，可找平台介入处理。若还是无法解决，可收集证据去法院起诉，要求卖家赔偿猫咪购买费用、治疗费用等损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您的猫咪因猫粮中毒死亡，可向卖家索赔。依据《消费者权益保护法》，卖家应赔偿因商品造成的损失，包括死亡赔偿金等。不及时处理
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06/28
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拆迁时房屋同住人是怎么认定的
法律分析： （1）拆迁时房屋同住人认定有多项条件，需在拆迁许可证核发之日，于被拆迁居住房屋处有本市常住户口，实际居住一年以上，且本市无福利性质取得的其他住房或居住困难。 （2）因结婚在被拆迁公有住房内居住，即便不满一年也可视为同住人，但在他处有福利分房的排除在外。 （3）未成年人出生时户口报在被拆迁公有住房内列为同住人，非出生取得户口的需符合其他同住人条件。 （4）因服兵役、读大学等户籍迁出，仍能认定为同住人。 提醒： 认定同住人情况复杂，不同家庭具体情形可能不同，建议咨询以准
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06/28
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做手工活，人家说要买机器，他负责材料加工，签订合同，是真的吗
这可能存在风险。有些不法分子会以这种方式诱骗购买高价机器，之后以各种理由不履行合同或拒收产品。要仔细审查对方资质和信誉，查看合同条款是否公平合理，特别是关于机器价格、材料供应、产品回收标准和付款方式等。若合同有陷阱，可能钱货两空。建议找懂行的人帮忙审核合同，谨慎交易，避免冲动投入资金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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06/28
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欠丈母娘的钱怎么办
1.欠丈母娘的钱构成普通债权债务关系，基于真实合法借贷事实，凭借借条、转账记录、聊天记录等证据，欠款人应履行还款义务。这是法律对债权债务关系的基本要求。 2.对于还款，可和丈母娘协商还款时间与方式。若有能力却故意拖欠，丈母娘可通过向法院起诉追讨欠款，胜诉后法院会强制执行欠款人财产。 3.若暂时无力偿还，可与丈母娘达成分期还款协议，避免家庭矛盾激化。 4.诚实信用履行债务是基本原则，妥善处理该债务问题，能维护家庭和谐。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，
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06/28
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起诉还钱立案不成立怎么办
（一）明确不成立原因后按要求补正材料。若因起诉条件问题，像缺乏明确被告，就补充被告准确身份信息；若诉讼请求不具体，完善诉讼请求金额及计算方式等。 （二）对不予受理裁定不服，在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院上诉，提交上诉状并阐明上诉理由和事实依据。 （三）寻求其他途径解决纠纷，可与对方协商，或申请人民调解委员会调解，达成还款协议。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条
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06/28
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贷款签合同了
在贷款签合同的过程中，若合同未明确约定借款用途，这可能会引发一系列法律风险。根据《中华人民共和国商业银行法》第三十五条的规定，商业银行贷款时应对借款人的借款用途进行严格审查。若合同中未明确约定，可能导致银行无法有效监督贷款资金的使用，进而影响到贷款的回收。此外，若借款人擅自改变贷款用途，还可能触犯相关法律法规，承担违约责任。因此，在签订贷款合同时，务必明确约定借款用途，以保障双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
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06/28
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倘若我是密云人，想请教一下，跨国婚姻中孩子户口如何登记？
具体操作： 1. 若孩子在中国出生： - 准备父母双方的结婚证、身份证、户口本及孩子的出生证明。 - 向父亲或母亲户口所在地的公安机关提交申请。 - 等待审批，如审批通过，则完成户口登记。 2. 若孩子在国外出生且申请中国国籍： - 准备父母双方的结婚证、身份证、户口本、孩子的出生证明及国外居留证明（如有）。 - 向中国驻外使领馆或国内户籍管理部门咨询并申请中国国籍。 - 按照要求提交材料，等待审批，并办理落户手续。 3. 若孩子在国外出生且不申请中国国籍： - 根据国外法律法规办理相关手续。 - 如需在
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06/28
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轻伤二级取保候审检察院会逮捕吗
1.轻伤二级案件取保候审后，检察院的确仍可能决定逮捕。取保候审不代表案件结束或嫌疑人不会被逮捕，它只是刑事强制措施之一。 2.若嫌疑人在取保候审期间违反规定，像未经批准离开居住的市、县，或住址等变动未及时报告，检察院有权决定逮捕。此外，经审查有证据证明犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，且取保候审不足以防止社会危险性，如可能实施新犯罪、危害国家安全等情况，检察院也会作出逮捕决定。 3.解决措施与建议：嫌疑人在取保候审期间应严格遵守规定，不擅自离开居住地，及时报告个人信息变动。要积