租房不给退租金

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租房后房东不给退租金，可先明确不退租金的原因（如是否因违约、房屋损坏等），再按以下方式处理：

1. 协商解决

这是最快捷的方式。主动联系房东，依据租赁合同中关于租金退还的条款（如退租条件、违约金约定等）沟通，说明自身情况和诉求，争取达成一致。若房东因误解或疏忽不退租，协商可能直接解决问题。

2. 向相关部门投诉

- 若协商无果，可向当地住建部门、房管局或消费者协会投诉（拨打12315或12345政务服务热线），提交租赁合同、付款凭证等证据，由部门介入调解。
- 若涉及中介，可向中介行业协会投诉，督促中介履行责任。

3. 诉讼或仲裁

- 诉讼：准备好租赁合同、租金支付记录、沟通记录等证据，向房屋所在地法院提起民事诉讼，要求房东退还租金。法院会根据合同约定和法律规定判决。
- 仲裁：若合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。

注意

若因自身违约（如未提前通知退租、损坏房屋等）导致房东扣租金，需按合同承担相应责任，合理部分的扣除需接受，仅能主张退还剩余部分。处理时务必保留好所有证据，以便维护自身权益。
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你好